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房客设置陷阱欺骗房东 几个防骗术房东需牢记
来源:  作者:本站

  从接到的有关租房的投诉记录来看,房客被骗要求维权的倒是不少,一般不是遇到无良房东就是掉入了中介公司的陷阱。日前,却接到一位房东的投诉,说自己被骗了,2000元押金打了水漂不说,中介公司还说此事与他们无关。

  热情周到的业务员上门了

  今年3月,梁女士打电话给杭州求好居房产经纪有限公司,挂牌出租一套房子。然后,有一位自称是该公司业务员的何小姐上门,为梁女士出租房子事情张罗。

  何小姐非常热情,而且服务周到,连房客的押金都是她帮忙收的,还主动送到梁女士家里。直到现在,梁女士还是想不通,好端端的何小姐怎么会是一个假业务员?“3月31日,何小姐说房客来了,和我约好了看房时间,她和她的另一位同事一起带着客人来看,客人姓姚,是位男士,一看就说要租我的房子。”眼看房子顺利出租,梁女士蛮高兴的,和他们一行人去了公司签合同。

  签合同的时间是3月31日。“我们商量了一下,房客付我4000元押金,房租按季度支付,每季度付9300元,一季度一付,租期为一年。然后我付了600元中介费,姚先生则付了1240元中介费。”梁女士说:“姚先生当时没带押金和房租,说好第二天再支付,何小姐还说到时她会负责把钱送到我家,我就同意了。”

  这个环节还是大有问题的

  “第二天,何小姐把9300元房租送了过来,但没有押金。”梁女士说,她一直催何小姐去讨押金,直到4月7日,何小姐的同事才拿着2000元押金上门。

  “那个同事说何小姐太忙,没时间上门,另外2000元押金要缓一缓,等到付第二季度房租时再付。”梁女士想房客反正要租一年,也不愿意为难人家,就同意了。

  第二个季度转眼就到了,房客姚先生要求解除合同,说不再续租房子了。“他违约了,按合同约定,要多付给我一个月的房租。”梁女士说,姚先生也挺爽快的,就说4000元押金不用退了。

  “我明明只收了2000元押金,怎么会变成4000元呢?”梁女士提醒姚先生还要支付2000元押金,对方却出示了一张4000元押金的收据,说他一开始就把房租和押金付给了何小姐。

  “现在想起来,要是姚先生直接把钱给我就不会出事了。”梁女士说,她去找“求好居”公司讨说法,公司却说何小姐是假冒业务员,还说合同、收据上的公章也是假的。梁女士无论如何都不相信这种说法。

  公司说他们也是受害者。

  该公司负责人沈经理接受记者采访时一再强调,这事跟公司无关,何小姐不是公司的业务员,梁女士手上的合同公章也是假的,跟公司没有任何关系。“合同不是在公司签的,我们的员工不可能和她一起去做生意。”沈经理说:“这个姓何的是来公司玩
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